不動産実技2024年5月問8不動産の取引_借地借家法
FP2級 2024年5月 実技 問8
増田さんは、土地の有効活用をするに当たり、ＦＰの松尾さんに、借地借家法に定める普通借地権について質問をした。下記の空欄（ア） - （エ）にあてはまる適切な語句を語群の中から選び、その番号のみを解答欄に記入しなさい。なお、同じ番号を何度選んでもよいこととする。また、「普通借地権」とは、借地借家法第22条から第24条の定期借地権等以外の借地権をいうものとする。
増田さん：「普通借地権の設定契約について教えてください。」
松尾さん：「普通借地権の設定契約で、期間の定めがない場合の存続期間は(ア)です。契約でこれより長い期間を定めることは(イ)。」
増田さん：「契約の更新について教えてください。地主から契約の更新を拒絶するに当たって、正当事由は必要でしょうか。」
松尾さん：「正当事由は(ウ)です。また、借地権設定後に最初の更新をする場合、その期間は原則として、更新の日から(エ)です。」